無職の場合、札幌より福岡の方が賃貸を探しにくいかも

このブログでは移住についてかなり前から自分の願望を書いたりしています。

好きで住んでみたい街である札幌と福岡に旅行したり、実際に部屋探しするにあたって以前よりネットで調べたりしていました。(候補地は他にも挙げてましたね)

部屋探しについては転勤や働いている場合は問題ないのだけれど、私の場合は無職だという超絶なマイナスポイントがあります。貸す方も安定収入がないと貸しにくいので、職に関係なく一定の貯蓄額で借りられたり、前払い方式も可能なUR賃貸を探ってみたりしていました。

札幌では、賃料を前払いすれば「審査無し、保証人不要、身分証明書だけ」で借りられるとうたっている業者を幾つか発見できたし(旅行前、実際に電話もしましたが空きはあるようでした)、またマンスリー契約で借りられるマンションも他の都市に比するとかなり低価格のものがあり(月額3、4万円程度、他都市は7、8万とか)、札幌なら無職でも部屋を借りられるのではないかと心強く思っていた所です。

-  -  -  

今回、福岡の情報も調べているのですが、マンスリーマンションも札幌のように安価なものは発見できないし、ちょっと札幌より賃貸を探す時のハードルが高いかなと思っていて、何か安価なそれ関連の情報があれば教えて欲しいです。

以下、参考までに無職で賃貸を借りる際の手助けになりそうなサイトを載せてみます。福岡は調べ初めたばかりであまり有意な情報をゲットできていません。怪しすぎるものはちょっと敬遠しておきますが、今後も追加情報あれば、自分用のメモの意味も込めて載せておこうと思っています。


○札幌

ぐーすかマンスリーhttp://www5.hp-ez.com/hp/goosuka/page11
ぐーすか全体(居住型寝カフェ)(http://www.goosuka.jp/
審査なし・保証人なし・保証会社なしです。
初期費用は、家賃+共益費1,000円+清掃料6,000円のみ!!
◆契約時に必要なもの◆
1.前家賃
2.印鑑
3.顔写真つきの身分証明書
家具なしもあり
概ね電気水道料金込みで3.5~4万円ちょい程度
電話問い合わせの事

アパマンプラザhttp://www.apaman-plaza.co.jp/
短期契約(マンスリーマンション)のページ(http://www.apaman-plaza.co.jp/ap_chintai_kagu_tanki.shtml
【営業時間】 9:15~19:15 日曜日が定休日
最短3ヶ月から契約可(定期借家契約。契約期間の更新はなく、継続の場合は再契約)
敷金が一律2万円
-必要書類-
住民票
印鑑
顔写真付きの身分証明書
全額前払いの時は、保証人必要ありません。
投資用ワンルームの売買情報もあり

めぐみ企画http://www5.hp-ez.com/hp/m-chintai/top
保証人・保証会社・審査不要
(敷金、仲介手数料不要・翌日入居可能、札幌市内地下鉄沿線)


○福岡(鋭意調査中w 情報求む)

東邦ハウジングhttp://www.toho-housing.co.jp/flow/flow02_solve.htm
保証人なし、無職、求職中、フリーター
詳細や評判は不明だが、訳ありの人達にも賃貸物件を紹介している様だ

ウィークリーマンションベイサイド
http://weeklybayside.com/
3,500円/1泊(※但し3泊以上から・水光熱費込 ※税別)
1週間滞在 18,900円(税別) 2人利用時は、3,500円増(税別)となります。
1ヶ月滞在 67,500円(税別) 2人利用時は、9,000円増(税別)となります。
見つけた中では安い。価格リスト(http://weeklybayside.com/pricelist/

保証金 1週間:10,000円(14泊以上 20,000円)/1ヶ月 :25,000円
※退却時返還いたします。

グッドマンスリー
http://www.good-monthly.com/

City INN(ウィークリー、マンスリー)
http://www.city-inn.com/index.html


福岡の方は激安マンスリーマンションがない模様です。UR賃貸も以前見た時は空きが見あたりませんでしたね~。マンスリーマンションを調べているのは、ホテルに数日滞在するだけで契約まで行けそうにない場合、ひと月とか借りてしまえば落ち着いて探せるのではないかと思っているからです。それに札幌だとそのまま長期間住んでもいいような価格であるので、そういうのがあればありがたいなと。

メモとして、
普通の賃貸が無理なら、レオパレスという手もあります。これなら家賃上乗せで契約可能とのこと。
最初のとっかかりとして。

ウルトラCの手段として、
中古で300万程度の投資用マンションを自分が住む用途で購入する。
条件としては
・築25年以内程度で修繕積み立てがすぐに上がる可能性が低い事
・維持費(管理費+修繕積み立て費+固定資産税)が、月10,000円程度で収まる事
・いざという時に維持費以上の賃料で貸し出せる事(中心や人気エリアで、駅徒歩10分以内など)

もうほぼ自分が実際に現地で部屋を探す時用のメモになってしまっていて申し訳ないっす。そしてもしかしたら最初は別の場所に行くかもしれませんが。

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『無職の場合、札幌より福岡の方が賃貸を探しにくいかも』へのコメント

  1. 名前:ヒロ 投稿日:2014/11/15(土) 16:24:24 ID:9c90b2a51

    はじめまして
    >・維持費(管理費+修繕積み立て費+固定資産税)が、10,000万円程度で収まる事
    1億円のハードルは、僕には高過ぎます
    もしかして、“万”不要ですか?

    • 名前:じゅんぺー 投稿日:2014/11/15(土) 19:25:24 ID:7c50bb619

      >ヒロさん
      また間違えちゃった。修正しておきました。