銀行にてローン完済の手続き

不動産屋から、売買契約をした家の引き渡し日が決まったと連絡が来ました。(買い主のローンが実行され家の代金を払い私がローンを返済する日)

実は他の日は全く予定がないのに、その日だけ自分の予定があり、何でそこにするかな~と思ったけど仕方がない、連絡して自分の予定は別の日に予約をずらしてもらいました。

それはともかく、自分側の処理として、住宅ローンを組んだ銀行に出向きローンを完済する旨の手続きが必要となります。連絡して土日も窓口は開いているので出向き、何枚かの書類を書いて、銀行印と実印を押してきました。引き渡し日にローン残金を全額払うよという書類と、抵当権抹消の委任状だったかな。

売却理由は、今回会社を辞めたために住宅費を節約する意味合いが大きいですが、大震災の時に家は持っていても何かで壊れたらローンが残るだけで恐いなと感じたこともあります。(戸建てなら土地は残るのですが) それに将来何処か別の土地へ移ってみたくなったこともあり、持ち家に拘る必要が全く無くなったことも大きいですね。

まあ元々は賃貸派だったのですが、結婚で持ち家が良いなと感じ、独りに戻って気軽な賃貸派に戻ったということでしょうか。

賃貸と持ち家のどちらが良いかはあちこちで議論されていますが、様々な要因で左右されますから結論は人それぞれです。自分はその時々で考えがころころ変わりやすいみたいです。長期的に計画してずっとそれをやり続けることは無理っぽいですね。

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『銀行にてローン完済の手続き』へのコメント

  1. 名前:sm 投稿日:2014/01/20(月) 09:56:53 ID:589fc6ab0

    身の丈、にあう生活だよ
    例え、家でも、ローンはダメ
    私は家はあるが、まあ
    親に買って貰ったから
    ローンはない
    そんな、家庭だけではないけど
    ローンでかうは、借りてると一緒
    なら、実家に家族で居座るもあり

  2. 名前:じゅんぺー 投稿日:2014/01/20(月) 10:58:24 ID:589fc6ab0

    >smさん
    私はこれできれいな身体(無借金)になるのでとてもスッキリします。
    ローンは将来稼ぐお金の使い道を決めちゃってるということだから…
    でも家を買う人に反対はしませんよ。
    働くモチベーションだったりするわけだから。(特に田舎は買うのがデフォだし)
    でもオーバーローン状態は絶対避けた方が良いです。
    いざという時は売れば全額返せるだけの借金にしておくと楽ですね。
    まあ借りられる金は自分のものだっていう考えの人もいますけどね。

  3. 名前:コボリ 投稿日:2014/01/20(月) 18:33:34 ID:589fc6ab0

    銀行の定期預金の利率は現在は0%にほぼ近い。
    早く3~4%ぐらいになって欲しいですね。
    過去には5%以上という時代もあったほどですから。
    でもそうなったらローンで家を買うのは大変なのかな。ローン利率も上がるでしょうから。
    私は親と同居でローン無し。
     
    ローンで買い物をする人がいるから銀行が儲かる=預金者も利子が増えてうれしい。という構図ですから、世の中には一定数ローンで買い物してくれる人がいなくては困りますね。
    私は今までローン払いなんてしたことがないので書類の書き方なんて知りません。
    死ぬまで知ることもないでしょう。

  4. 名前:じゅんぺー 投稿日:2014/01/20(月) 19:41:14 ID:589fc6ab0

    >コボリさん
    借りる時は、仮の審査と本審査と書類を何枚も書かないといけないから面倒ですよ。
    もうローンを組みたくなっても無職だから組めないので安心ですよ~。