不動産屋の胡散臭さ

ここ数日、自宅の売却で幾つかの不動産屋さんに査定をしてもらっているのですが、やはり何となく胡散臭さがにじみ出てますね。私が裏のない与し易い人物だと解ると、「この仕事は楽に儲けられそうだ」という感じがありありと見て取れます。

査定額はまあ大体こんなもんかなと想像していた通りなのですが、その出し方にしても、先ずは低めに設定しておいてがっかりさせ、最終的に少し上乗せし、このくらいなら仕方がないかと思わせる手順です。

営業マンなら当たり前の持っていき方なのかもしれませんが、こちらは技術者でそういった経験がないので自分の方から思った様に誘導したりする技術はありません。でも話していてやり口は読めてしまうので、何となーく嫌な感じはします。

それに当然の事なのでしょうが、売り主さんの為に少しでも高く売ってあげようというのではなく、なるべく安く売り出してもらい早々に売却して利益にしたいという感じですね。まあそうですよね、私の味方のはずはないのです。賃貸の事など相談しても訳の分からない事を言って一蹴されただけでした。

まだ幾つか査定を頼んでいる所があるので、どこに依頼するか、一般か専任か等を決めていかないといけないです。あ~面倒です。

*またうだうだぐちぐち愚痴ってしまった。m(_ _)m 愚痴ブログにしようかしら。

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『不動産屋の胡散臭さ』へのコメント

  1. 名前:sm 投稿日:2013/11/20(水) 11:55:27 ID:589fc6ab0

    動産に
    限らず、車、

    質屋での取引

    胡散臭い

  2. 名前:匿名 投稿日:2013/11/20(水) 16:36:18 ID:589fc6ab0

    私も技術系の早期リタイヤです。
    会社の中でも外でも理科系の掛け値なしの世界でした。
    しかし、退職後に接する世間はどれも
    じゅんぺーさんが感じられたようなめんどくさい
    ものばかりですね。
    世間のみんなはこんなことしてたの?とあきれたり、
    自分の呑気さにあきれたりしょっちゅうします。

  3. 名前:じゅんぺー 投稿日:2013/11/20(水) 20:05:35 ID:589fc6ab0

    > smさん
    不動産は金額が大きいだけに余計感じるのかもしれません。

  4. 名前:じゅんぺー 投稿日:2013/11/20(水) 20:07:06 ID:589fc6ab0

    そうなんです。
    自分の甘ちゃんさ加減にウンザリしている所です。
    とはいえ狡猾なタイプにはなれないですし。
    せっかくリタイアしたので、心平和に暮らしたいですね。

  5. 名前:とま 投稿日:2013/11/21(木) 12:16:22 ID:589fc6ab0

    必ず一般媒介を結びましょう。
    専任だと囲われて情報が入ってきません。
    一般なら2社以上媒介結んで競争させましょう。

  6. 名前:じゅんぺー 投稿日:2013/11/21(木) 15:10:25 ID:589fc6ab0

    > とまさん
    アドバイスありがとうございます。
    ネットを見たりしていると、専任にした場合に他社へ情報を流さないことが多々あるとか
    ネガティブ面が多く書き込まれていました。
    売り主側から視て、専任にするメリットがあまり見受けられない様に感じたので
    最低でも2社で一般媒介にしようかなという気持ちになっています。